2013〜2023年築, 専有面積62.62㎡〜82.62㎡の平均販売価格
東京都
195.0万円/㎡
前年比+37.0%
大田区
102.1万円/㎡
前年比-3.5%
ヴィークステージ南馬込桜並木通り
東京都大田区南馬込四丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分
2018年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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3階 / 72.62㎡の場合
相場
8,296万円
114.2万円/㎡
5,915
7,502
9,089
10,677
AI査定結果
推定相場価格
8,296万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,502万円〜9,089万円
103.3万円/㎡〜125.2万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴィークステージ南馬込桜並木通り
8,780万円（120.9万円/㎡）/ 3階 / 72.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は118.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 8,780万円 | 120.9万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 8,280万円 | 124.9万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 8,900万円 | 120.2万円 | 4階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 8,780万円 | 121.5万円 | 3階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 8,480万円 | 127.9万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 8,380万円 | 119.3万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 8,280万円 | 114.5万円 | 3階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 8,580万円 | 118.7万円 | 3階 | 72.31㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/02/10 | 6,480万円 | 94.6万円 | 1階 | 68.48㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は111.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | ヴィークステージ南馬込桜並木通り 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅8分 | 8,780万円 | 120.9万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 96戸 | RC |
| 2023/08/05 | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 5,800万円 | 100.8万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/04/09 | パークホームズ西馬込クリアコート 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 6,880万円 | 100.0万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/30 | ル・サンク馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅4分 | 7,180万円 | 111.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/26 | ザ・パークハウス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 9,290万円 | 114.5万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/24 | ドレッセ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 6,580万円 | 96.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウド山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 10,980万円 | 155.8万円 | 70.49㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/05 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 6,680万円 | 105.2万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37%上昇、大田区では3.5%下落しています。
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