ヴィークステージ南馬込桜並木通り

  • 東京都大田区南馬込四丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分

  • 2018年築 / 8階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

33.2
割高

推定相場価格より16%割高

販価
10,500万円
141.8万円/㎡
相場
9,051万円
122.2万円/㎡
6,469
8,191
9,912
11,634
AI査定結果
推定相場価格
9,051万円
122.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,191万円〜9,912万円
110.6万円/㎡〜133.9万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ヴィークステージ南馬込桜並木通り
10,500万円（141.8万円/㎡）/ 6階 / 74.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は126.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0410,500万円141.8万円6階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/12/248,780万円120.9万円3階 72.62㎡ 3LDK南東
2024/12/238,280万円124.9万円5階 66.3㎡ 3LDK西
2024/12/138,900万円120.2万円4階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/12/118,780万円121.5万円3階 72.26㎡ 3LDK南東
2024/12/048,480万円127.9万円5階 66.3㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は120.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ヴィークステージ南馬込桜並木通り
大田区南馬込四丁目
西馬込駅8分 10,500万円141.8万円74.04㎡3LDK6階 / 8階建 南西2018年96戸RC
2025/01/24リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 6,380万円113.4万円56.28㎡2LK+S1階 / 9階建 南東2015年55戸RC
2024/07/06ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 6,980万円121.9万円57.28㎡2LDK10階 / 13階建 東2015年48戸RC
2025/02/12パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 8,990万円129.2万円69.58㎡3LDK5階 / 8階建 南西2014年51戸RC
2025/07/08ザ・久が原レジデンス
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅4分 9,180万円122.2万円75.15㎡3LDK5階 / 7階建 南東2015年88戸RC
2025/03/05アデニウム鵜の木THERESIDENCE
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 7,690万円109.8万円70.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年58戸RC
2025/07/05ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 8,480万円128.7万円65.9㎡3LDK2階 / 5階建 南2019年65戸RC
2025/03/10エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 9,480万円134.8万円70.33㎡3LDK7階 / 7階建 東2019年55戸RC
2024/09/26ザ・パークハウス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 9,290万円114.5万円81.17㎡4LDK5階 / 6階建 東2017年47戸RC
2025/03/22クレヴィア千鳥町
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅5分 6,880万円123.9万円55.55㎡2LDK3階 / 9階建 南2017年61戸RC
2025/06/22ル・サンク馬込
大田区中馬込三丁目
馬込駅4分 6,980万円108.3万円64.47㎡3LDK2階 / 9階建 南2015年54戸RC
2024/11/28アールブラン下丸子センティア
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅4分 7,480万円111.8万円66.89㎡3LDK5階 / 6階建 南西2016年52戸RC
2024/02/12プライム大田矢口
大田区矢口二丁目
矢口渡駅6分 7,380万円110.2万円66.94㎡2SLDK5階 / 8階建 南2022年107戸RC
2024/07/05アールブラン武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅5分 8,880万円110.9万円80.07㎡3LDK3階 / 7階建 南2020年79戸RC
2024/04/17イニシア大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 8,980万円147.0万円61.07㎡2LDK+S12階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2024/07/11イニシア蒲田アイリスフォート
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 6,980万円106.5万円65.56㎡3LDK4階 / 15階建 南2014年49戸RC
2025/01/22グランイーグル多摩川スカイフロント
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅9分 6,980万円107.9万円64.71㎡2LDK13階 / 15階建 南西2016年115戸SRC
2024/12/17エクセルダイア蒲田ネクスト
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅3分 7,250万円123.6万円58.68㎡2LDK14階 / 14階建 南2013年140戸RC
2025/04/14ザ・レジデンス蒲田アイリスコート
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅5分 7,980万円127.4万円62.65㎡2LDK10階 / 12階建 南2016年82戸RC
2024/07/15ローレルコート蒲田
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅4分 6,480万円116.5万円55.61㎡2LDK14階 / 14階建 東2014年50戸RC
2025/07/04イニシア大森町N’sスクエア
大田区大森西五丁目
大森町駅4分 6,280万円112.6万円55.78㎡2LDK5階 / 15階建 南2021年112戸RC
2025/03/12リビオ蒲田ザ・ゲート
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅2分 9,980万円141.4万円70.56㎡2LDK6階 / 13階建 南西2022年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、大田区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.8万円）は大田区の平均と比較して24.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
大田区
113.5万円/㎡
前年比+1.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴィークステージ南馬込桜並木通り
所在地東京都大田区南馬込四丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩8分
築年月2018年
階数8階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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